古代房价很高吗-唐朝买房是不是真的买不起 (古代房价很高的城市)

最近总刷到大家讨论古代房价，说现在买房难，那古代呢？其实唐朝的房价，也挺让人头大的。

现在全国房价都高，北上广更不用说了，多少人挤破头想去，房价也跟着涨上天。新一线城市也这样，房价蹭蹭涨，看着都让人心里发慌。现在的人总说“房价太高，祖上留下的钱都不够买”，那古代呢？别被电视剧骗了，古代房价一样高，普通老百姓买房难着呢。今天就聊聊唐朝的房价，看看白居易怎么从“居不易”到终于买房的。

先说说唐朝的房子标准。唐朝的房子看着都挺气派，但住什么样，得看你啥身份。皇帝的宫殿那叫一个奢华，正殿十三间、十一间、九间不等。官员这边也有讲究，三品以上高官正房不能超过九架五间，五品以上七架五间，五品以下更少，五架。而且啊，只有宫殿能盖楼，普通人只能住平房，据说怕偷看皇家。连屋顶装饰都有讲究，凤、瓦兽这些，五品以上才能用，别人用了要被说闲话。普通老百姓就更不用说了，大多只能租房子住，条件一般般。

唐朝最繁华的开元盛世，房价等级更明显了。首都长安把房子分得清清楚楚，高官第宅、中级官员赐宅、中下级官员租宅、普通住宅，分布在110个坊区里。安仁坊就是豪华区代表，住过万春公主、宰相元载这些大人物。中唐时郭子仪还感叹住宅区太挤，他把大通、大安两个坊区合并，面积2000亩，随便一个都比安仁坊大，现在看差不多能顶个中等城市的飞机场。坊区划分还挺有讲究的。有些商人有钱，也舍得盖奢侈房子，但国家有规定，不能比达官贵人气派。贫民和五品以下官员的生活，就只能用凄凉形容了。白居易就是个例子，刚当官时连像样的房子都没有，但工资不错，换算现在大概一万六一个月，能过小康生活，只能租常乐坊的房子。

常乐坊的房子有个特点：闹腾，周围是闹市区，经济往来挺繁荣。白居易还挺满意，偶尔写诗喝酒，日子过得挺惬意。后来他升了官，工资涨了，举家搬了个更大的地方，但还是租的。那时候他上班走三公里，慢慢悠悠，看看风景，倒也不急。

白居易前半生一直是个小透明，折腾了二十多年才在政治上有点起色。二十年后升到五品，工资大增，终于能在长安附近买房了。唐朝五品以上算中高层，他攒了这么多年钱，终于买了大豪宅，跟现在追求大别墅差不多。朝廷对土地也讲究，普通老百姓盖房，国家给地，家里超三人给一亩，超五人更多，够用但不大，京城除外——京城地太贵，富裕人家都难买。盖房还得报备检查，不能超标。有些重要设施，比如水利建设，得报备朝廷，普通人根本碰不上。

现在交物业费头疼，古代交税也让人头大。中唐德宗时国家财政紧张，搞了个“间架税”，两间房算一间，一间收500到2000钱。国库是满了，但百姓怨声载道，差点闹出乱子，最后只能取消。但半年时间朝廷也没少赚。德宗自己都没想到，这馊主意差点让他皇位不保。后来皇室缺钱，还学这招。活人为房子头疼，死人也逃不掉。朝廷规定墓地大小按身份来，一品“方九十步，坟高一丈八尺”，平民才“方二十步，坟高不过八尺”，想大点？得交钱，一般家庭可受不了。

其实唐朝买房和现在还真像，普通人租房，有身份的限制，想买房攒钱不容易。就像现在想去北上广的年轻人，有的站稳脚跟买了房，有的还是得回老家。历史这东西，好像总在重复啊。